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Maison à vendre 5 pièces - 96,80 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 135128

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.8 m2 - BOURGOIN JALLIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

À vendre : Maison mitoyenne 102m² Emménagement immédiat

Prix : 255 000€

Située dans un lotissement calme et familial, cette charmante maison mitoyenne de 96m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle est composée de :

- 3 chambres spacieuses, offrant confort et luminosité.
- Un séjour d'environ 40 m² très lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.
- Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage pour plus de commodités.

Cette maison est prête à emménager immédiatement, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Elle bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité des gares, des entrées d'autoroutes et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,0 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Garage (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Plafond salle de bain, thermostat radiateur, brise vue extérieur
  • Taxe foncière : 1878 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2022
Bien proposé par Marine fasciaux EI, agent commercial (RSAC 953371853)

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