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maison à vendre 5 pièces - 127,71 m2 ROCHE - 38

Ref : 134484

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 127.71 m2 - ROCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Exclusivité
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Description

ROCHE
COUP DE COEUR

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2019 d'une surface de 128 m² habitable.
Vous serez séduit dès son entrée par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à ses différentes terrasses.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Une buanderie et un garage de 33 m² viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 635 m².

À découvrir dans votre agence immobilière Century 21 Immobilier Batigimm Bourgoin-Jallieu.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Sejour Cuisine (48,0 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Garage (32,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage de base au sol+ conv au sol pompe chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ADOUCISSEUR
  • Taxe foncière : 1110 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541,0 € et 731,0 € pour 2021
Bien proposé par Cléa mazari EI, agent commercial (RSAC 918974908)

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