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appartement à vendre 4 pièces - 78 m2 NIVOLAS VERMELLE - 38

Ref : 134771

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - NIVOLAS VERMELLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

NIVOLAS-VERMELLE,
Venez découvrir cet appartement T4 situé à la frontière de BOURGOIN-JALLIEU, dans le quartier prisé de RUFFIEU à NIVOLAS VERMELLE. Parfaitement situé au rez-de-chaussée, ce bien propose un cadre de vie idéal avec son beau jardin et sa terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air.

L'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une belle pièce de vie lumineux, le tout dans un état habitable sans nécessité de travaux. Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Ruffieu et du Parking de covoiturage , ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commodités telles que Colruyt, Supeco, et Carrefour Market sont à quelques minutes, tout comme les écoles primaires et le lycée polyvalent Saint-Marc.

Entouré de parcs, forêts et avec une multitude de commerces et restaurants à proximité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort et vie pratique.

À découvrir avec votre Agence Century 21 Immobilier BATIGIMM.

À 2 Minutes de l'accès autoroute A43 direction LYON/GRENOBLE/CHAMBERY
À 25 minutes de LYON Saint Exupéry
À 3 Minutes de Bourgoin-Jallieu Centre.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour Cuisine (36,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €
  • Charges de copropriété : 776,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 135,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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