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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 ARANDON PASSINS - 38

Ref : 134780

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - ARANDON PASSINS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ARANDON PASSINS, un havre de paix pour votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette demeure bénéficie d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. Profitez d'une piscine récente, sécurisée par un abri, idéale pour les journées ensoleillées, le tout sur un terrain entièrement clos de 880 m2.

La maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et dispose d'un sous-sol complet. Bien qu'à rafraîchir, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer de rêve.

À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus "Crévières Abribus" (ligne MRL09, MRL14) à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs environnants ajoutent au confort de vie de ce quartier.

Ne manquez pas cette opportunité de créer de nouveaux souvenirs dans cette maison pleine de charme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour Cuisine (50 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre 1 parentale (25 m2)
    • dressing (4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (68 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur ( aérothermie)
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1108 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

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