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Maison à vendre 7 pièces - 220,62 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 135312

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
404 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 220.62 m2 - BOURGOIN JALLIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

À vendre, magnifique maison familiale d'environ 220 m² idéalement située à Bourgoin-Jallieu, à proximité du centre-ville, de la gare, des accès autoroutiers, du lycée et des rues piétonnes animées avec commerces et restaurants. Spacieuse et modulable, elle offre la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation et professionnel.

La maison dispose de deux accès indépendants, parfaits pour créer un studio ou un local professionnel distinct. Côté confort, elle comprend trois WC, deux salles d'eau et une salle de bain, offrant fonctionnalité et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc d'environ 1300 m² entièrement clos et arboré véritable écrin de verdure, ainsi que de deux belles terrasses en pleine nature, idéales pour se détendre ou recevoir. Quatre places de stationnement complètent ce bien rare, alliant confort, modularité et qualité de vie.

Cette maison unique sur le secteur séduira ceux qui recherchent espace, luminosité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié.
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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 220,6 m2
  • Surface terrain : 1 331 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Séjour 1 (18,8 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce (15,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (8,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC
    • Terrasse (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Chaufferie (4,5 m2)
    • Cave (21 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Autre (33,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudiere

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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