Maison à vendre 7 pièces - 220,62 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38
439 000 €
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Description
À quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, dans un environnement privilégié conjuguant calme et proximité des commodités, cette élégante propriété d'environ 220 m² dévoile un cadre de vie rare, pensé pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Derrière son portail, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière, où chaque espace a été imaginé pour offrir convivialité et bien-être. Les pièces de réception invitent naturellement aux moments de partage, tandis que les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'adapter la maison à tous les projets de vie.
Aujourd'hui configurée pour accueillir une famille, elle peut aisément proposer jusqu'à six chambres, tout en conservant de beaux espaces de vie. Deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC assurent un confort quotidien parfaitement adapté aux familles nombreuses.
L'un de ses atouts majeurs réside dans sa double entrée indépendante, offrant de multiples perspectives : création d'un appartement indépendant, exercice d'une profession libérale, accueil de la famille ou activité de location. Une modularité devenue particulièrement recherchée.
À l'extérieur, un superbe jardin clos et arboré d'environ 1 330 m² compose un véritable écrin de nature. Les deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant, propice à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis.
Quatre places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.
Son emplacement constitue un privilège supplémentaire : gare, écoles, lycée, commerces, restaurants, centre-ville et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Alliance réussie entre cachet, fonctionnalité et potentiel d'évolution, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier où chaque espace laisse entrevoir de nouvelles possibilités.
Une adresse confidentielle, une maison de caractère, un bien rare à découvrir sans attendre.
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm à Bourgoin-Jallieu se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 220,6 m2
- Surface terrain : 1 330 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (32 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Séjour 1 (18,8 m2)
- Bureau (14,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Pièce (15,4 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Palier (8,5 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- WC
- Terrasse (10,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Chaufferie (4,5 m2)
- Cave (21 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Autre (33,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudiere
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).