Maison à vendre 4 pièces - 168 m2 SALAGNON - 38
Ref : 135396
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SALAGNON
Au cœur de Salagnon, à proximité immédiate des écoles, crèche et commodités à pied, maison de caractère d'environ 126 m² habitables, datant de 1850.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse avec îlot central, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une salle de bains, WC et buanderie.
À l'étage : 2 chambres, un bureau (possible chambre) et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
En annexes : cave voûtée indépendante (28 m²) et grenier.
Le tout sur un terrain de 3845 m² avec portail électrique, stationnements, espace boisé et potentiel de construction (garage ou extension).
Chauffage performant : chaudière à granulés, poêle à bois récent et pompe à chaleur réversible.
Maison raccordée à la fibre.
Accès rapide : collège à 5 min, commerces à proximité, 11 km de Bourgoin et Morestel.
Contactez votre agence Century21 Immobilier Batigimm pour plus d'informations.
Au cœur de Salagnon, à proximité immédiate des écoles, crèche et commodités à pied, maison de caractère d'environ 126 m² habitables, datant de 1850.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine spacieuse avec îlot central, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une salle de bains, WC et buanderie.
À l'étage : 2 chambres, un bureau (possible chambre) et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
En annexes : cave voûtée indépendante (28 m²) et grenier.
Le tout sur un terrain de 3845 m² avec portail électrique, stationnements, espace boisé et potentiel de construction (garage ou extension).
Chauffage performant : chaudière à granulés, poêle à bois récent et pompe à chaleur réversible.
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Accès rapide : collège à 5 min, commerces à proximité, 11 km de Bourgoin et Morestel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 168 m2
- Surface terrain : 3 845 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (26 m2)
- Cuisine
- Chambre 1 (28 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Mixte pompe à chaleur + bois poêle à granule
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
