Maison à vendre 6 pièces - 179,50 m2 ST CLAIR DE LA TOUR - 38
Ref : 135619
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale 6 pièces 179,5 m² avec piscine, garage et prestations de qualité à Saint-Clair-de-la-Tour
À la recherche d'une maison spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété construite en 2012 réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié, dans un secteur calme de Saint-Clair-de-la-Tour.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des volumes généreux et une agréable luminosité. La pièce de vie, de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de la maison. Son espace convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine, vous permettra de l'aménager selon vos envies.
Pensée pour le confort de chacun, la maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux pour un confort optimal en toute saison, piscine chauffée par pompe à chaleur, VMC et assainissement collectif.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour de la piscine et de sa terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Un garage de 30 m² ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les écoles et la mairie sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'accès autoroutier situé à seulement 4 km facilite vos déplacements quotidiens.
En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi afin d'organiser une visite.
À la recherche d'une maison spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété construite en 2012 réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié, dans un secteur calme de Saint-Clair-de-la-Tour.
Dès votre arrivée, vous découvrirez des volumes généreux et une agréable luminosité. La pièce de vie, de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de la maison. Son espace convivial est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine, vous permettra de l'aménager selon vos envies.
Pensée pour le confort de chacun, la maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux pour un confort optimal en toute saison, piscine chauffée par pompe à chaleur, VMC et assainissement collectif.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour de la piscine et de sa terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Un garage de 30 m² ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Les écoles et la mairie sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'accès autoroutier situé à seulement 4 km facilite vos déplacements quotidiens.
En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 179,5 m2
- Surface habitable : 179,5 m2
- Surface terrain : 1 214 m2
-
Nombre de pièces : 6
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau 1 (2,5 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- Entrée (22,4 m2)
- Séjour (50,5 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Chambre 5 (10,4 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- Salle d'eau 2 (2,6 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (7,9 m2)
- DGD (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Chauffage de base au sol+ conv base sol+ convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
