Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,44 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38
Ref : 135625
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ T3 64 m² VENDU LOUÉ BOURGOIN-JALLIEU
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2020
À Bourgoin-Jallieu, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue datant de 2020, avec ascenseur.
Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec un grand séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon agréable. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage privatif en sous-sol est également proposé en supplément du prix pour 12 500 €.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Vous trouverez notamment une boulangerie ainsi qu'un institut de beauté à seulement quelques pas de la résidence, ainsi que différents commerces et services à proximité.
Côté accessibilité, l'appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre facilement Lyon, Grenoble et Chambéry, et à environ 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Un appartement récent, fonctionnel et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché de Bourgoin-Jallieu.
Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours et la rentabilité locative, contactez-nous.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2020
À Bourgoin-Jallieu, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue datant de 2020, avec ascenseur.
Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec un grand séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon agréable. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage privatif en sous-sol est également proposé en supplément du prix pour 12 500 €.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Vous trouverez notamment une boulangerie ainsi qu'un institut de beauté à seulement quelques pas de la résidence, ainsi que différents commerces et services à proximité.
Côté accessibilité, l'appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre facilement Lyon, Grenoble et Chambéry, et à environ 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Un appartement récent, fonctionnel et déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur recherché de Bourgoin-Jallieu.
Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours et la rentabilité locative, contactez-nous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour Cuisine (27,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Balcon (9,4 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
balcon et rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 883,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
