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Maison à vendre 4 pièces - 86,64 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 135648

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
437 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.64 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

Située sur la commune des Avenières (38630), cette maison de 86 m² habitable offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un grand garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. En revanche, les principaux gros travaux ont déjà été réalisés.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • dépendance (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chaudiere

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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