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Maison à vendre 4 pièces - 86,64 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 135648

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
438 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.64 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

Située dans un secteur calme et agréable aux Avenières, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette maison d'environ 86 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète également le bien.

La maison est implantée sur un terrain de 363 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.

Grâce à sa situation au calme tout en restant proche du centre, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement pratique et paisible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. En revanche, les principaux gros travaux ont déjà été réalisés.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • dépendance (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chaudiere

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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