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maison à vendre 8 pièces - 225,80 m2 BOURGOIN JALLIEU - 38

Ref : 134361

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 225.8 m2 - BOURGOIN JALLIEU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de BOURGOIN JALLIEU quartier Pré Bénit, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer leur nid familial dans un cadre privilégié. Avec ses 225m² habitables, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos projets.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses, réparties sur différents niveaux pour garantir l'intimité de chacun, et bénéficie de 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, répondant aux besoins d'une vie familiale active. Le chauffage individuel pompe a chaleur, un confort optimal tout au long de l'année.
Au rez de chaussée, un grand garage double, un coin indépendant avec cuisine salon, une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage une cuisine indépendante au séjour salon menant sur une vaste terrasse, 2 chambres et une salle de bain.
Au dernier étage, 2 chambres dont une aménagée en second salon avec salle de bain attenante.

Côté pratique, la maison est idéalement située dans le quartier Pré-Bénit.
À 480000€, saisissez l'opportunité de vivre dans une maison pleine de charme avec un fort potentiel, dans une ville dynamique et accueillante.

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Vue globale

  • Surface totale : 255,4 m2
  • Surface habitable : 225,8 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • salon (38,0 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • salon (49,3 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (7,6 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Entrée (11,4 m2)
    • SALON SÉJOUR (25,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Cave (24,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ville electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4500,0 € pour 2021

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