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maison à vendre 5 pièces - 280 m2 LES EPARRES - 38

Ref : 133462

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 280.0 m2 - LES EPARRES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

LES EPARRES

Venez découvrir cette maison individuelle à seulement 10 min de BOURGOIN-JALLIEU.

Cette maison de 250 m² habitable est composée de trois habitations indépendantes.
Une première partie de 140 m² se compose, d'une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Un grand sous-sol aménagé d'un coin buanderie et une cave viennent compléter cette première partie.

Le bien dispose de 2 appartements avec entrée privative, actuellement loués.

Sur les extérieurs, un parc clos et arboré vous accueil avec une piscine et son coin cuisine d'été pouvant servir de studio et de son double abri pour vos véhicules.

Les + : isolations extérieures et fenêtres effectuées en 2022, le mode de chauffage pompe à chaleur effectuée en 2022 également.

Pour plus de renseignements contacté votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER BATIGIMM à BOURGOIN-JALLIEU.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 3 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Chambre 4 (24,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Cuisine américaine (24 m2)
    • Cuisine américaine (12,3 m2)
    • Séjour 2 (24,7 m2)
    • Chambre5 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (24,7 m2)
    • Couloir (1,0 m2)
    • Alcôve (1,2 m2)
    • couloir bas (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur ( aérothermie)
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pisé et moellon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux récents : isolation complete exterieur et comble 2022 volet roulant elec cote locataire et bandeau refait Année rénovation: 1992
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Jennifer zulin EI, agent commercial (RSAC 008789216)

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