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maison à vendre 9 pièces - 480 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 134109

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 480.0 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

LES AVENIERES

Magnifique propriété de 480m² habitables vous attend sur la commune des AVENIERES. Cette bâtisse vous accueille dans une vaste entrée agrémentée de son pressoir. En continuité, une salle à manger de 48m², une cuisine de 27m² aménagée et équipée et un salon de 57m² donnant sur une terrasse de 85 m². A l'étage 7 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, des WC et une buanderie avec son accès au comble.
Possibilité de créer 3 entrées indépendantes grâce à son habitation attenante de 50m² environ, composée d'un salon, chambre, cuisine et salle de bain et d'une partie grange de 105m² à entièrement réhabiliter.
Les plus de cette bâtisse : une cave de 85 m², au calme, pas de vis à vis, 2 terrasses dont une couverte, plancher chauffant, volumes et charmes au rendez-vous.
Le tout sur une parcelle de 1 HA 100 clos et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 480 m2
  • Surface terrain : 11 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • salle à manger (48 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir étage (13 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Entrée 2 (18,5 m2)
    • Cuisine 2 (12,8 m2)
    • Cave (85 m2)
    • Grenier (245 m2)
    • grange (105 m2)
    • lingerie (9 m2)
    • pièce chaudière (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel aerotherm fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : evacuation de l'eau de pluie dans le puits perdu , elec , chauffage , isolation , plomberie Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : facade
  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 121
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/05/2021

Bien proposé par Jennifer zulin , agent commercial (RSAC 008789216)

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