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maison à vendre 8 pièces - 240 m2 ST AGNIN SUR BION - 38

Ref : 134565

660 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - ST AGNIN SUR BION - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

SAINT AGNIN/BION

Venez découvrir cette bâtisse au potentiel énorme avec ses 260 m2 habitables et rénovés tout en gardant son charme et différents éléments d'époque.
Cette propriété sur 3 niveaux vous offre environ 120 m2 par étage. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une belle entrée, un séjour/cuisine de 54 m2, une grande suite parentale, un bureau et un WC.
Un escalier en pierre et d'époque nous amène au premier étage qui lui dessert 4 chambres toutes volumineuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC.120 m2 de combles à aménager avec une très belle hauteur sont à votre disposition sur le dernier niveau pour différents projets.
Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place avec environ 3 hectares de verdure et d'arbres fruitiers, une source alimente cet espace.
Une piscine 5X10 et de nombreuses dépendances complètent ce bien. De plus, un espace d'une surface d'environ 60 m2 à aménager s'offre à vous pour compléter vos idées et envies.
Bien d'autres surprises à découvrir sur place.
Secteur calme et proche du centre de Bourgoin-Jallieu et des accès gare et autoroute
À venir découvrir dans votre agence Century 21 Batigimm BOURGOIN-JALLIEU

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
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    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière à granulé + elec
  • Eau chaude : Ballon + chaudière
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,0 € et 4720,0 € pour 2022
Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

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