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maison à vendre 6 pièces - 93,55 m2 RUY MONTCEAU - 38

Ref : 134623

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 93.55 m2 - RUY MONTCEAU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

RUY MONTCEAU
Venez découvrir cette habitation dans un secteur calme et proche de toute commodité.
Cette habitation d'environ 150 m² sur deux niveaux, se compose sur la partie habitable d'une surface de 94 m2, d'une pièce de vie de 46 m² spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le sous-sol lui entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond de 2,10 M se compose de trois belles chambres dont une avec un accès direct sur une terrasse bois et son jacuzzi, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
Un garage de 35 m² complète ce bien.
Aimant la nature vous serez séduit par cet extérieur d'environ 800 m² entièrement clos et arboré d'arbre fruitier, différents espaces sont aménagés pour pouvoir profiter au mieux de cet extérieur.
Ce bien est idéalement situé à 5 min de Bourgoin Jallieu centre et de l'accès d'autoroute.
Un accès sécurisé donnant directement aux écoles de RUY MONTCEAU.
À venir découvrir dans votre agence Century 21 Batigimm BOURGOIN-JALLIEU

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Séjour (46,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau 1 (6,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • couloir bas (8,9 m2)
    • Salle d eau 2 (7,3 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée + électrique bois - électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

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