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maison à vendre 7 pièces - 150 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 134706

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Batigimm
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Description

Dans le centre du village des Avenières, proche des commerces et des arrêts de transports en commun, venez découvrir cette authentique maison dauphinoise en pisé de 144 m² habitables pleine de charme et de potentiel.
Elle se compose de 8 pièces ; au RDC vous découvrirez tout d'abord une cuisine de 17m² offrant la possibilité de s'ouvrir sur le salon de 23m² et son plafond aux poutres apparentes. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée en 2017 ainsi qu'une grande chambre / bureau de près de 18m².
A l'étage, le grand palier distribue 3 belles chambres, ainsi que 2 pièces qui pourraient être transformées selon vos besoins.
A l'extérieur, 500m² de terrain en partie goudronné, une terrasse couverte, 1 garage fermé de 24m² ainsi qu'une dépendance offrant de l'espace pour créer un atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Pièce (8,2 m2)
    • Pièce (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • palier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Révision toiture en 2011, Salle d'eau refaite en 2017, WC en 2023, chaudière fioul 2020.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24466kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 04/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3720,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion morel EI, agent commercial (RSAC 751033580)

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